Waterlinie 551 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Uniek in elk opzicht!

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDPRIJS VANAF € 275.000,- EN DE KEUKENINRICHTING IS OPTIONEEL.

Deze moderne en luxe afgewerkte woning is onder moderne architectuur gebouwd en beschikt over een eigen entree en eigen tuin. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimtes.

De woning geniet een optimale lichtinval door de plafondhoge raampartijen en biedt de ruimte van een woonhuis, verdeeld over twee woonlagen én met een tuin. Het is zeer geschikt voor bijvoorbeeld starters die de voordelen van een appartement en die van een woonhuis willen combineren.

De woning is gelegen in het plan Aquallure in deelplan Waterrijk in Meerhoven, aan een fraaie waterpartij en met uitzicht op park Meerland. Alle dagelijkse winkelvoorzieningen zijn terug te vinden in winkelcentrum Meerrijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen entree zijn de tuin en de voordeur van de woning te bereiken. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras. De buitenverlichting, berging en het kunstgras kunnen eventueel overgenomen worden.

In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en de volledig betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset, Alape fonteintje met Dornbracht kraan en een fraaie mozaïek van Milovito.

Via de hal is de grote ‘Amerikaanse’ keuken te bereiken. Er is ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de keukeninrichting kan overgenomen worden. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin.

Aan de achterzijde is de ruime woonkamer gelegen. Deze fijne verblijfsruimte is voorzien van een marmoleum vloer en inbouwspots die samen met de geïntegreerde ledverlichting onderdeel uit maken van het lichtplan, ontworpen door design verlichter Utilicht.

Eerste verdieping:
Via een fraaie trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en wasruimte. Hier bevindt zich een grote inbouwkast met greeploze deuren waardoor deze ruimte effectief gebruikt kan worden.

Slaapkamer 1, circa 25 m², is riant opgezet en geniet een vrij uitzicht over het water en park Meerrijk. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, inloopkast en grote raampartijen.

Slaapkamer 2, circa 16 m², is tevens voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is tevens voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een riante inloopdouche met twee douches en een handdouche en moderne Alape waszuilen met Dornbracht kranen en verlichte spiegels. De badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en luxe afgewerkt.

De volledig betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, Alape fonteintje met Dornbracht kraan en een fraaie mozaïek van Milovito.

In de wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met in elke ruimte een eigen thermostaat. Er wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming.
- De gehele woning is voorzien van fraaie lichte ‘American’ shutters (eventueel ter overname).
- De marmoleum vloer op de begane grond is in 2011 gelegd.
- De gehele woning is zeer luxe afgewerkt. De op maat gemaakte plafondhoge deuren zijn massief en ogen door de hoogte luxe en statig.
- Het sanitair is o.a. van Alape en Dornbracht.
- Het lichtplan met instelbare kleuren is ontworpen door design verlichter Utilicht.
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex die eventueel over te nemen is.
- Het betreft een appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 75,75 per maand. Voor de parkeerplaats bedragen de servicekosten € 25,14 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure