Waterwereld 62 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Aan de Waterwereld is het heerlijk rustig wonen met veel groen in de omgeving. Ons huis is een mooie lichte woning die van alle comfort is voorzien en volledig instapklaar. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een fijne tuin gelegen. Er zijn leuke buurtjes en er is een actieve buurtvereniging voor wie wil. Het is een ideale plek voor gezinnen met kinderen vanwege de autovrije zone aan de voorkant van het huis. De hele woning en directe omgeving geven een vrij en rustig (vakantie) gevoel.” aldus de verkoper.

Deze eigentijdse en moderne halfvrijstaande woning is luxe afgewerkt en is voorzien van een fijne achtertuin op het zuiden en een door groen omgeven voortuin. Daarnaast beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer, open moderne woonkeuken, multifunctionele extra kamer en berging op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte en stookruimte. De centraal gelegen vide zorgt voor extra daglichttoetreding en een speels ruimtelijk effect.

De woning is rustige gelegen aan een autovrij speellint, in de jonge en groene woonwijk Waterrijk. Op loopafstand vindt u de dagelijkse winkelvoorzieningen van winkelcentrum Meerrijk, scholen, park Meerland en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping met een flinke bergruimte onder de trap. Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie gelegen.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer).

De ruime en tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken en met de aangebouwde speelkamer/kantoor.

De open woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne inrichting voorzien van 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De vele boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de voortuin. Er is een fraai ruimtelijk effect door de vide die voor extra daglichttoetreding zorgt.

De aangebouwde multifunctionele extra kamer is voor meerdere doeleinden geschikt en is middels een schuifdeur (verwerkt in de muur) afsluitbaar. Deze ruime is voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van grote terrastegels, buitenverlichting en achterom. Er is tevens een brede poort aanwezig wat het mogelijk maakt om de auto op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde van de woning is tevens de eigen berging gelegen.

De tuin aan de voorzijde is tevens voorzien van grote terrastegels en wordt omsloten door een groene erfafscheiding. Vanuit hier heeft is er direct contact met uw spelende kinderen aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De overloop met de vide met twee dakvensters biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkast en de stookruimte.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 16,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 8,5 m² en is aan de voorzijde gelegen.

De volledig betegelde en modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele moderne wastafel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

In de ruime bergkast bevindt zich de wasmachineaansluiting. De opstelling van de c.v.-ketel en zonneboiler (2009) zijn in de stookruimte gelegen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- Voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond.
- Energielabel A.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure