Waterwereld 70 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze moderne en ruime twee-onder-eenkap woning is voorzien van een onlangs vernieuwde (2017) badkamer met compleet sanitair en een luxe keuken van hoogwaardige kwaliteit met diverse inbouwapparatuur. De woning biedt u grote leefruimtes die zorgen voor veel woonplezier. De achtertuin en het dakterras (ca. 27 m²) is gelegen op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van vele zonuren.

De woning is rustig gelegen aan een autovrij speellint, in de jonge en groene woonwijk Waterrijk. Op loopafstand vindt u de dagelijkse winkelvoorzieningen van winkelcentrum Meerrijk, scholen, park Meerland en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een plantsoen gerealiseerd met een speelpleintje voor kleine kinderen.

Indeling:
Begane grond:
De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De voortuin is voorzien van enkele plantenborders en is grotendeels bestraat. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal. De hal is voorzien van een marmerenvloer (met daaronder comfortabele vloerverwarming) welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. De wandafwerking is voorzien van stucwerk. Vanuit de hal bereikt u de meterkast (8 groepen), de trapopgang, de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui en een separate loopdeur welke u toegang geven tot het terras in de achtertuin. De grote raampartijen in de schuifpui zorgen ervoor dat er veel daglicht aanwezig is.

Tussen de woonkamer en de keuken, onder de trapopgang is een praktische trapkast gerealiseerd. Deze is uitermate geschikt als voorraadkast en/of opslag.

Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken gelegen. Dit luxe keukenmeubel is van hoge kwaliteit. De hoekopstelling bestaat uit een natuurstenen werkblad met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel. De schuifpui aan de voorzijde van de woning zorgt naast de toegang naar de voortuin ook voor veel lichtinval.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, u geniet in deze tuin van vele zonuren. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de achterom en een houten garage voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur met afstandsbediening en een separate loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, wasmachineruimte en een technische ruimte met de opstelling van de CV-installatie (AWB, bouwjaar 2009), AWB zonneboiler (2009) en mechanische ventilatie unit. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De 3 ruime slaapkamers (ca. 14 m², 10 m² en 12 m²) zijn allemaal voorzien van een draai kantelraam met een frans balkon. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt.

De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De onlangs vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van compleet sanitair; een dubbele wastafel verwerkt in een net badkamermeubel, een separate douche en ligbad. Daarnaast is de badkamer voorzien van een design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een mooie extra kamer (circa 20 m²). Deze kamer is eveneens keurig afgewerkt. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, maar ook het enorme dakterras aan de achterzijde. Het dakterras biedt u een heerlijk uitzicht.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond;
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving;
- Geheel voorzien van stucwerk wandafwerking;
- Achtertuin en dakterras gelegen op het zuiden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure