Waterwereld 94 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In de Waterwereld is het heerlijk rustig wonen met veel groen. Ons huis is een moderne strakke woning die van alle comfort is voorzien en volledig instapklaar. In de zomer is het een heerlijk koel huis, in de winter lekker warm. Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond en zijn nu klaar voor de volgende stap.” aldus de verkoper.

Opmerkelijke en knappe woning met een heel eigen identiteit en een fraai afwerkingsniveau!

Deze eigentijdse en moderne halfvrijstaande woning is luxe afgewerkt en voorzien van een vrijstaande garage, tuingerichte woonkamer, luxe en complete keuken, drie ruime slaapkamers en een luxe en moderne badkamer. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten.

De woning is rustige gelegen aan een autovrij speellint, in de jonge en groene woonomgeving Waterrijk. Op loopafstand vindt u de dagelijkse winkelvoorzieningen van winkelcentrum Meerrijk, een basisschool en park Meerland.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming.

De tuingerichte woonkamer is door haar vorm makkelijk in te delen. Een schuifpui en loopdeur bieden toegang tot de achtertuin. Deze raampartijen zorgen tevens voor een prettige lichtinval.

De grote en moderne woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van een schiereiland met bar, granieten werkbladen, diepvries, koelkast, combi oven, koffieautomaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigschouw en diverse lades. Een schuifpui biedt toegang tot de voortuin.

De grotendeels verhard achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van buitenverlichting en een achterom. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een fraaie lichtstraat en biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, was- en stookruimte.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 11 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

De volledige betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool en douchescherm, wandcloset, designradiator en wastafel met ombouw en spiegelkast.

In de stookruimte bevinden zich de opstelling van de AWB c.v.-ketel (bouwjaar 2009), zonneboiler en WTW-systeem.

In de separate wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Modern en luxe afgewerkt geheel.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De raampartijen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met een draai-/kiepsysteem en voorzien van elektrisch bedienbare houten luifels.
- De gevels zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij western red cederhout, op de begane grond gecombineerd met stucwerk.
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie donkere tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
- Luxe keukeninrichting voorzien van Siemens apparatuur.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure