Westenbergstraat 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Destijds zijn wij gevallen op de mooie ruimte in de woonkamer, mede door de erker aan de voorzijde. En natuurlijk door het plekje op de hoek, wat ons erg aansprak! Wat voor ons daarnaast een groot voordeel is, is dat onze woning centraal ligt. Je bent zo in het centrum maar ook zo op de snelweg richting Veldhoven of andere plekken.” aldus de verkoper.

Een prima onderhouden en instapklare woning! Deze nette tussenwoning is uitgebouwd met een sfeervolle erker, is voorzien van een vernieuwde en moderne keuken en een in 2014 fraai aangelegde achtertuin met stenen berging. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Lievendaal (Strijp) op korte afstand van het Philips van Lenneppark, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de lichte hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast met de meterkast (8 groepen). Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle doorzonwoonkamer is uitgebouwd met een erker aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie houten vloer. Deze fijne leefruimte geniet veel lichtinval door de erker en de grote raampartij aan de achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inrichting in een U-opstelling met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De keuken is in 2013 vernieuwd. Ook hier biedt een deur toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin is in 2014 aangelegd en is voorzien van een groot verhard terras met zonwering, kunstgras, groene borders, stenen barbecue en een buitenkraan. Daarnaast is achterin de tuin een tweede terras gelegen. Hier is ook de stenen berging voorzien van elektra en een achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van een nette laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, twee inbouwkasten en een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een inbouwkast en een rolluik.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met planchet en spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha c.v.-ketel (2006).

De ruime zolderkamer is voorzien van zeil op de vloer, een dakkapel met zonnescreen en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Een prima onderhouden, instapklare woning.
- De rustige woonstraat wordt voornamelijk gebruikt t.b.v. bestemmingsverkeer.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure