Wethouder Peetershof 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Niet op zoek naar een woning met een standaard uitstraling maar wel op zoek naar een levensloopbestendig huis met de mogelijkheid om te slapen op de begane grond? Dan zou deze jonge woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een multifunctionele kamer op de begane grond en een fijne patiotuin wellicht precies de woning zijn waar u al tijden naar op zoek bent!

De woning is gelegen in de wijk ‘Coevering’ op korte afstand van een wijkwinkelcentrum met daarin o.a. diverse supermarkten, eetgelegenheden, een bakker en een apotheek. Verder zijn er in de nabije omgeving meerdere bushaltes voor een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. Ook uitvalswegen met de auto zijn gemakkelijk te bereiken, het centrum van Eindhoven ligt op slechts 15 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree is de hal van de woning te betreden. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars), het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruim opgezette woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken parketvloer en stucwerk wanden. Tevens staat de woonkamer in directe verbinding met de open keuken.

De keuken is van alle gemakken voorzien en gesitueerd in een U-opstelling met een leuk barretje. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken een extra grote spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten en enkele inbouwspots.

Achter de keuken is via een portaal, met praktische bergkast, een extra kamer te bereiken. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als praktijkruimte maar is ook ideaal als kantoor of als speelkamer. Tevens kan deze kamer gebruikt worden als een slaapkamer op de begane grond. De kamer is voorzien van een houten vloer, een pantryblokje en een airco-unit. Deze kamer geeft direct toegang tot de achtertuin.

De patiotuin is daarnaast ook vanuit de woonkamer, middels tuindeuren, te betreden. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm. Het biedt voldoende ruimte voor een heerlijk terras en bijvoorbeeld enkele plantenbakken. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen voor extra opbergruimte met daarnaast een poort voor een achterom mogelijkheid. Deze poort komt uit op een gezamenlijk binnenterrein.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de complete badkamer en een aparte wasruimte.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en is op dit moment de hoofdslaapkamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 11 m2) is tevens gelegen aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in deze kamer.
Slaapkamer 3 (circa 10 m2) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is een prima ruimte voor bijvoorbeeld het gebruik als kinderkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte houten parketvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De badkamer is zeer compleet uitgerust met een tweede toilet, ruime inloopdouche met cabine, dubbele wastafel, een heerlijk ligbad en een designradiator. De badkamer is grotendeels betegeld met een lichte en moderne tegel. Een te openen patrijsraam zorgt voor een leuk detail en daarnaast ook voor ventilatie in de badkamer.

Een aparte technische ruimte op de overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit en de opstelling c.v.-ketel (2006).

Algemeen:
- Jonge instapklare woning met drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond.
- Onderhoudsarme patiotuin met een ligging op het oosten, een praktische stenen berging en een eigen achterom.
- De woning is gelegen in een autovrij hofje, een heerlijk rustige plek om te wonen dus! Voor dit binnenterrein wordt een jaarlijkse bijdrage van € 60,- betaald.
- De woning is voorzien van isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie en deels van airco.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure