Wijngaardplein 34 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zoekt u een leuk appartement op een centrale locatie? Kom dan kijken bij dit 3-kamerappartement gelegen op de zevende verdieping van appartementencomplex Vaartbroek. Het appartement is instapklaar en is voorzien van een lichte woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. Tenslotte beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging in het souterrain.

Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Vaartbroek (Woensel), direct aan het plein van winkelcentrum Vaartbroek met o.a. een Albert Heijn, Lidl, Etos, kapper, slager en bakker. Om de hoek liggen het Amandelpark, een bushalte en een paar minuten later staat u in natuurgebied Dommelvallei met haar fiets- en wandelmogelijkheden. Ook Winkelcentrum Woensel is vlot te bereiken en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de twee liften, het trappenhuis en de bergingen.

De eigen berging voorzien van elektra is in het souterrain gelegen.

Zevende verdieping:
Via de overdekte galerij bereikt u het appartement.

Appartement:
Entree. Via de hal met intercominstallatie, meterkast (2 groepen) en een inbouwkast zijn de diverse vertrekken te bereiken.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 17,5 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in de hal en de slaapkamers. Het betreft een goed indeelbare en lichte woonkamer. Een deur biedt toegang tot het balkon van waar u een weide uitzicht op de omgeving heeft.

De keuken is voorzien van een eenvoudige doch nette keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De losse vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie kunnen overgenomen worden. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De wasmachine is indien gewenst ook over te nemen.

Via de woonkamer is slaapkamer 1 te bereiken. Deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en is voorzien van twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2, circa 5 m², is voorzien van een inbouwkast en is aan de galerij gelegen.

De geheel betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, handdouche en regendouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met antraciet vloertegels en lichte wandbetegeling.

De halfhoog betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje. Ook de toiletruimte is uitgevoerd met antraciet vloertegels en lichte wandbetegeling.

Algemeen:
- Het houten raamkozijn in de woonkamer is voorzien van dubbele beglazing. De overige raamkozijnen zijn van staal met enkele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 153,31 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 101,- per maand.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure