Wijngaardplein 38 (VERKOCHT)
Over Wijngaardplein 38 (VERKOCHT)
"Na 12,5 jaar met veel plezier in dit fijne appartement gewoond te hebben, is het tijd voor een volgende stap. Maar wat zullen we het missen: ’s morgens in de zon ontbijten in de keuken, even naar de bakker aan de overkant voor vers brood, een kop koffie op het balkon, de zon die ’s middags in de woonkamer draait, het 2e balkon waar je buiten kan borrelen en dineren, de zonsondergangen, de winkels beneden, de ruimte en niet te vergeten het geweldige uitzicht! ." aldus de verkoper.Dit ruime 5-kamer appartement van circa 105 m² is gelegen op een goed bereikbare en centrale locatie. Het appartem…
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
"Na 12,5 jaar met veel plezier in dit fijne appartement gewoond te hebben, is het tijd voor een volgende stap. Maar wat zullen we het missen: ’s morgens in de zon ontbijten in de keuken, even naar de bakker aan de overkant voor vers brood, een kop koffie op het balkon, de zon die ’s middags in de woonkamer draait, het 2e balkon waar je buiten kan borrelen en dineren, de zonsondergangen, de winkels beneden, de ruimte en niet te vergeten het geweldige uitzicht! ." aldus de verkoper.
Dit ruime 5-kamer appartement van circa 105 m² is gelegen op een goed bereikbare en centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de 8e verdieping en is voorzien van een 2-tal balkons met een prachtig uitzicht over Eindhoven! Tevens is er een berging in de kelder van het appartementencomplex. Het appartement beschikt onder andere over een dichte keuken, een woonkamer, een badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, een separate toiletruimte en 4 slaapkamers. De ligging is perfect ten opzichte van diverse winkels en de uitvalswegen A2, A50 en A58.
Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Vaartbroek van stadsdeel Woensel. De entree van het appartementencomplex bevindt zich op het plein van winkelcentrum Vaartbroek en op loopafstand treft u het Amandelpark. Overige voorzieningen zoals scholen, busverbindingen, sportaccommodaties zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom het complex.
Indeling:
Begane grond:
De centrale entree van het appartement heeft een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot twee liften, het trappenhuis en de bergingen in de kelder.
De inpandige berging is voorzien van elektra.
Achtste verdieping:
De verzorgde galerij geeft toegang tot de drie appartementen op deze etage.
Entree: In het voorportaal treft u een praktische inbouwkast en de meterkast (voorzien van 3 groepen). Na het voorportaal komt u in de hal van het appartement. De hal is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de dichte keuken, een vaste kast, de woonkamer en een deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig, net keukenblok in rechte opstelling. Het keukenblok bestaat uit diverse onder-, bovenkasten en laden. De aanwezige apparatuur, waaronder een vaatwasser, kan indien gewenst worden overgenomen. Naast het keukenblok is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.
De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is ruim en biedt u meerdere indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grotere balkon gelegen op het westen. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het portaal van het slaapgedeelte.
Het portaal is voorzien van een nette laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. Het portaal geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim (circa 14,5 m², 9 m², 9 m² en 13 m²) en zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie wastafel, toilet en radiator.
Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Het appartementsrecht maakt deel uit van VvE woonappartementen Vaartbroek. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedragen circa € 182,42 per maand en hierin is een deel voor het groot onderhoud inbegrepen. De voorschot stookkosten bedragen € 115,-
- Het appartement is gelegen op het plein van Winkelcentrum Vaartbroek;
- Zeer centrale ligging ten opzichte van diverse snelwegen;
- 2 Balkons waarvan het kleine balkon gelegen op het oosten en het grote balkon gelegen op het westen;
- Een inpandige berging gelegen in de kelder van het appartementencomplex;
- Gelegen op de 8ste verdieping met een prachtig uitzicht over Eindhoven!
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
