Willem Barentzstraat 9 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Veel lichtinval, een opvallend ruime slaapkamer en hoge plafonds. Dat zijn de kenmerken van dit instapklaar 2-kamerappartement. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en zeer centraal gelegen appartementencomplex, gelegen in de wijk Hemelrijken (Woensel). Om de hoek ligt de gezellige drukte van de Kruisstraat met al haar winkel- en eetvoorzieningen. Tevens liggen het stadscentrum, NS-station, TU/e en Fontys Hogescholen op zeer korte afstand.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau is de trapopgang te bereiken. Op de begane grond is tevens een gemeenschappelijke berging gelegen.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal, voorzien van een siergrind vloer, bevinden zich de garderobe en de meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal zijn de woonkamer en de badkamer te bereiken.

De woonkamer is door zijn vorm makkelijk in te delen en is voorzien van zeil met een houtmotief, welke doorloopt in de slaapkamer. Door de grote raampartij geniet de woonkamer een prettige lichtinval.

De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in een wandopstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, gasfornuis met een oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van een grote raampartij wat voor een prettige lichtinval zorgt.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een closet en een wastafel met een spiegel en planchet. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling met een sierbies.

In een aparte berging bevinden zich de opstelling van de Nefit c.v.-ketel (bouwjaar onbekend) en de wasmachineaansluiting.

ALGEMEEN:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De servicekosten bedragen € 75,03 per maand.
- Op de begane grond is een gezamenlijke berging aanwezig.
- Er is geen eigen berging of buitenruimte aanwezig.
- Het complex is gebouwd in 1961 en is gesplitst in appartementsrechten in 2007.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure