https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368054.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A21d7a07de6abe917f9f9cd5612dd6a06beeec1d996ff31f40e31a6fbaffecdcd https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368055.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3e32e8e99f5de134820acab538d497a65d5554bfe3366abcb921a1474fcf7b1e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368056.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adce1338c13a1116c72a971cf7ddfb19ef46b0022dc4bf31de339787131ddf883 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368057.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abae0e20609c2bdacaa4d4e8516239a7d9c39c27fdd9ec7ebb516ac99675c56a7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368058.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6101a16c577565fbc92ec9c5e502dba01c070412fc7333c8a3c0e5595504ea0b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/63368059.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A74d393494872d858a9d66b346a67a36b175d16bb559dcc6895f1c035fafea1e3

Willemstraat 28 (VERKOCHT)

Over Willemstraat 28 (VERKOCHT)

Deze charmante en vooroorlogse tussenwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een mooie houten vloer, half open keuken met een eigentijdse inrichting, praktische bijkeuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. De netjes aangelegde achtertuin met een grote berging is op het zuiden gelegen.De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Ekenrooi, tegenover een groen plantsoen. Ekenrooi is een groene wijk met behoud van het dorpse en kindvriendelijke karakter maar ook dichtbij het stadscentrum van Eindhoven. In de nabijheid liggen winkelcentrum Den Hof, scholen, spo…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1929
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
87
Perceeloppervlakte:
158
Externe bergruimte
15
Inhoud:
325
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
AWB
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
1994
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
76
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Aalst (N.B.)
Sectie:
A
Perceelnummer:
3584
Oppervlakte:
158
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze charmante en vooroorlogse tussenwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met een mooie houten vloer, half open keuken met een eigentijdse inrichting, praktische bijkeuken, een nette badkamer en drie slaapkamers. De netjes aangelegde achtertuin met een grote berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Ekenrooi, tegenover een groen plantsoen. Ekenrooi is een groene wijk met behoud van het dorpse en kindvriendelijke karakter maar ook dichtbij het stadscentrum van Eindhoven. In de nabijheid liggen winkelcentrum Den Hof, scholen, sportvelden, High Tech Campus en ASML. De snelweg is binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een fraaie karakteristieke tegelvloer, bevinden zich de meterkast (3 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 27 m² is voorzien van een mooie houten vloer en een praktische trapkast met voldoende legplanken. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren.

De half open keuken met een eigentijdse inrichting is uitgerust met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende bergruimte en er is een ruime provisiekast aanwezig. Op de vloer ligt een karakteristieke tegelvloer.

Aansluitend is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de volledig betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras met een elektrische zonneluifel. Halverwege de tuin ligt een tweede terras met een pergola. Verder zijn er een vijver, gazon, plantenborders en buitenverlichting aanwezig en wordt de tuin omsloten door een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een grote stenen berging voorzien van elektra en een vliering met opbergmogelijkheden. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De grotendeels betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, closet en een dubbele wastafel met planchet en spiegel. Het geheel is afgewerkt met lichte wandtegels en vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een dakkapel. Ook is er bergruimte onder de kapschuinte aanwezig.

De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De AWB c.v.-ketel is in 1994 geplaatst.
- De woning is voorzien van paneeldeuren.
- De kosten voor het gezamenlijk onderhoud van de achterpaden en garageplein bedragen € 30,- per kalenderjaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.