Willi Martinalistraat 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

LUXE VRIJSTAANDE VILLA MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN (KANTOOR)RUIMTE OP DE BEGANE GROND EN TWEE SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPINGEN IN DE TUIN.

Deze goed onderhouden woning komt binnenkort vrij voor nieuwe bewoners. De woning biedt op de begane grond een ruime woonkamer met sfeervolle openhaard, een open keuken met zeer ruime bijkeuken, badkamer en een separate multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn vier goede slaapkamers te vinden en de ruime badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een grote zolderruimte, geschikt als vijfde slaapkamer of voor extra bergruimte. En tenslotte kan bij een woning als dit een heerlijke royale achtertuin natuurlijk niet ontbreken.

De woning is gelegen in één van de meest gewilde wijken van Deurne te weten 'De Vennen'. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, eetgelegenheden en diverse andere winkels zijn in slechts een paar minuten bereikbaar. Ook uitvalswegen naar bijvoorbeeld Helmond zijn gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
U betreedt deze royale vrijstaande woning via de entree/hal. De hal is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. Deze diagonaal gelegde tijdloze tegelvloer loopt door tot aan de keuken. Verder bevindt zich in de hal de meterkast en onder de fraaie custom made hardhouten trappartij bevindt zich de trapkast.

De woonkamer is speels ingericht door een binnenhuisarchitect. Er is een erker aan de zijkant van de woning aanwezig. Hierdoor is er veel lichtinval. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard geplaatst, welke vanuit 3 zijden zichtbaar is. Hierdoor kan er gezellig rondom de haardpartij gezeten worden. De gashaard is op afstand bedienbaar. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote tafel met aansluitend tuindeuren naar de tuin en het buitenterras.

Via een loopdeur heeft u toegang tot de (kantoor)ruimte. Deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Naast als kantoorruimte kan deze ruimte ook ideaal gebruikt worden als speelruimte of eventueel zelfs als extra slaapkamer.

De riante leef keuken heeft een kookeiland met bargedeelte. In het eiland zit een 4-pits gasfornuis met grillplaat. Boven in het plafond zit de afzuigkap met afstandsbediening weggewerkt. Buiten extra kastruimte zit ook de vaatwasser verwerkt in het eiland. Het kookeiland en het keukengedeelte daarachter zijn voorzien van een granieten werkblad. De keukenopstelling staat rondom en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een gootsteen, combimagnetron en koelkast. De vloer is belegd met een robuuste houten vloer. Middels tuindeuren heeft u vanuit deze keuken prachtig zicht op de achtergelegen tuin.

De bijkeuken is voorzien van een zwarte tegelvloer en heeft een achterdeur. Er is een garderobe nis en toegang tot de toiletruimte en een doucheruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De doucheruimte heeft een extra wastafel.

De berging heeft een gedeelte met de aansluitingen voor het witgoed, een lichtkoepel in het dak en een eigen loopdeur aan de voorzijde. Via deze deur komt u onder de carport. De carport heeft spotjes en loopt door tot aan de voordeur.

Eerste verdieping:
Via de trappartij bereikt u de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de vier hier aanwezige slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer.

De net afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad in hoekvorm met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met dubbele spiegel en kastruimte en een wandcloset. Er is hier ook mechanische ventilatie aanwezig.

De slaapkamers zijn ruim van opzet en drie slaapkamers hebben een eigen dakkapel. De vloer is afgewerkt met linoleum vloerbedekking en de wanden met spuitwerk of een sfeervol behang. De kozijnen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem en zijn afsluitbaar.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder heeft een dakkapel en is geschikt als vijfde slaapkamer. Er zijn afgesloten bergruimtes en de CV ketel (Nefit ecomline HR 2000) en de mechanische ventilatie unit is hier geplaatst.

Tuin:
De heerlijke privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. De tuin is te bereiken via een poort, welke zich bevindt aan de zijkant van de woning. Tevens bevindt zich aan de voor- en achterzijde van de woning een buitenkraantje. Direct aan de woning is een sfeervol overdekt terras gelegen. Het is afgewerkt met houten palen en een pannen dak. Er is toegang tot dit terras via de tuindeuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken en via de loopdeur van het achter portaal.

Achter op het perceel staat een bijgebouw met terrasoverkapping. Er is hier gebruik gemaakt van fraaie houten constructies en een grote stenen tegel op de vloer. Momenteel zit er een sauna met houthaard ingebouwd. Het is aan een koper of dit wel of niet achter blijft. De twee terrassen zijn verbonden via een stenen looppad.

Algemeen:
- 5 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping.
- Privacy biedende en keurig aangelegde tuin.
- Sfeervolle terrasoverkappingen.
- Multifunctionele ruimte op de begane grond.
- Ruime carport met inbouwspots.
- Luxe afwerking doordat er gebruik gemaakt is van luxe materialen.
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.
- Speel- en voetbalveldje in de buurt.
- Bouwjaar: 2000.
- Perceel oppervlakte: 585 m2.
- Woonoppervlak: 234 m2.
- Inhoud: ca. 785 m3.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure