Wolfsklauw 18 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE, CARPORT EN 5 SLAAPKAMERS. VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE. GELEGEN IN DE WIJK HEIAKKER.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kunt u naar de woonkamer.

De toiletruimte heeft een sta closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval.

De half open keuken is voorzien van een in een lichte kleur uitgevoerd keukenblok met combimagnetron, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een tegelvloer.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer. Hier is ook een wasmachine/droger aansluiting aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en het terras.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang vanuit de hal komt u uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en isolatieglas. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met vrij uitzicht.

De badkamer heeft een lichte tegel en een dakraam en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping heeft een overloop met 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben een laminaatvloer en bergruimte. Tevens is hier de CV Vaillant combi ketel aanwezig.

De garage is te bereiken vanuit de tuin en heeft een houten zijafwerking en schuifdeur. Aan de voorzijde zit de carport. Aan de achterzijde een berging.

Tuin:
De ruime tuin is op het zuiden georiënteerd en voorzien van een terras en een gazon. Er is hier een eigen achterom via een houten poort aan de zijkant van de woning.

Algemeen:
- De woning heeft kunststof kozijnen met isolatieglas.
- Fraai vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelweide.
- Er is een privacy biedende tuin op het zuiden.
- De woning beschikt over vijf slaapkamers.
- Voorzien van hardhouten trappen.
- Bouwjaar: 1989.
- Inhoud: ca. 375 m³ (exclusief garage en berging).
- Perceelgrootte: 273 m².
- Aanvaarding: in overleg.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure