Zandgolf 6 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Hoeveel geluk kan een huis je brengen? In ons geval heel veel! We hebben op Zandgolf 6 een heerlijke tijd gehad met veel rust, ruimte, privacy en comfort. In de beslotenheid van onze tuin waanden we onszelf een beetje in ons favoriete land: Italië.” aldus de verkoper.

Ruim opgezette en moderne vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, royale woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, twee toiletten en vier ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving in deelplan Zandrijk (Meerhoven) met vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenvoorziening. Alle voorzieningen voor zowel wonen als ondernemen liggen op korte afstand, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodatie en Eindhoven Airport. Daarnaast ligt op loopafstand het landschapspark Meerland, het groene hart van Meerhoven. De woning is perfect gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58, A50 en op enkele minuten loopafstand ligt de HOV met snelle verbindingen naar het stadscentrum en Eindhoven Airport.

Indeling:
Begane grond:
In de royale hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de inpandige garage en de woonkamer te bereiken.

De royale woonkamer is voorzien van een fraaie hardhouten vloer in visgraatmotief, evenals de hal en de keuken. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne inrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De inpandig bereikbare garage/berging van circa 17 m² is voorzien van een elektrische garagedeur.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een heerlijk zonneterras, elektrische zonneluifels, gazon en veel groene beplanting. Via de zijtuin is de achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een grote houten berging met een sfeervol overdekt tweede terras.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en de toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 22 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tweetal draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 14,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer met houtmotief.

De volledig betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine en twee wastafels met planchet en spiegel.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderkamer te bereiken met bergruimte onder de kapschuinte, wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woning is duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd.
- Uitstekend bereikbare locatie, nabij scholen, kinderdagverblijf, winkels en uitvalswegen.
- De kosten voor de gehuurde warmtewisselaar bedragen € 14,60 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure