Zandgolf 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Als trotse eerste eigenaar van de vrijstaande woning op Zandgolf 8, hebben wij vanaf dag 1 van bewoning een geweldige en fijne tijd met veel rust en privacy mogen beleven. Ons op een toplocatie gelegen ruime huis heeft aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht en een brede groenvoorziening. Alle voorzieningen zoals werk, school, winkels, sport en airport zijn binnen handbereik. De woning is praktisch, biedt veel comfort en heeft een prachtig mooie lichtinval. De sfeervolle tuin is besloten en is gesitueerd op het zuidoosten. Voor ons is de woning nu te groot geworden en gaan wij kleiner wonen. Wij gunnen de nieuwe eigenaar van onze woning hetzelfde geluk wat het ons vanaf het begin tot nu toe heeft gebracht, namelijk een fantastische woning om in te leven!” aldus de verkoper.

Deze prachtige, moderne en vrijstaande woning heeft een inpandig bereikbare garage, royale woonkamer, open keuken, twee toiletruimtes, twee badkamers en maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving in deelplan Zandrijk (Meerhoven) met vrij uitzicht aan de voorzijde op een brede groenvoorziening. Alle voorzieningen voor zowel wonen als ondernemen liggen op korte afstand, zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodatie en Eindhoven Airport. Daarnaast ligt op loopafstand het landschapspark Meerland, het groene hart van Meerhoven. De woning is perfect gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58, A50 en op enkele minuten loopafstand ligt de HOV met snelle verbindingen naar het stadscentrum en Eindhoven Airport.

Indeling:
Begane grond:
In de royale hal bevinden zich de garderobe, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en open hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de inpandige garage en de woonkamer te bereiken.

De royale woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, evenals de hal en de keuken. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt een optimaal contact met de achtertuin, bereikbaar via een schuifpui.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne en lichte inrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De inpandig bereikbare garage/berging van circa 17 m² is voorzien van een stalen garage kanteldeur.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een heerlijk groot terras, prachtige beplanting en een grote vijver. Er zijn diverse leuke hoekjes en kleine terrassen aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, twee ruime badkamers en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 22 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van twee grote schuifdeurkasten en een tweetal draai-/kiepramen.
Slaapkamer 2, circa 14,5², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.
Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een grote schuifdeurkast en een draai-/kiepraam.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Slaapkamer 4, circa 17 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een grote schuifdeurkast en een draai-/kiepraam.

De royale en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele inloopdouche, wandcloset, wandbidet, twee wastafels, twee designradiatoren, inbouwspots en luidsprekers. Deze badkamer is toegankelijk vanuit de overloop maar ook vanuit slaapkamer 1.

De tweede badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, douchecabine en twee wastafels met planchet en spiegel.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamer.

Slaapkamer 5, circa 20 m², is voorzien van een vloerbedekking en biedt middels openslaande deuren toegang tot een riant dakterras van circa 40 m².

Slaapkamer 6, circa 23 m², is voorzien van een vloerbedekking en een inbouwkast. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- De woning is duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd.
- De hal en grotendeels de woonkamer zijn voorzien van een hoog plafond.
- De kosten voor de gehuurde warmtewisselaar bedragen € 14,35 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure