Zandhaai 11 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Onze mooie, ruime, onderhoudsvriendelijke en moderne woning is instapklaar. In 2013 zijn de toiletten vernieuwd, in 2014 is de woning geschilderd en in 2015 is de badkamer vernieuwd. De koel-/vriescombinatie is tevens in 2015 vernieuwd. Op de tweede verdieping ligt een ruim dakterras en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als gastenverblijf of slaapkamer. Hier is een eigen toiletvoorziening aanwezig. Verder beschikt onze woning over een ruime woonkamer en een ruime leefkeuken. Het is een fijne buurt met leuke buren en leuke sociale contacten. De ligging is perfect; snelweg, busbaan, winkelcentrum, huisarts, tandarts en een mooi park liggen allemaal op loopafstand. Wij verkopen ons huis met pijn in ons hart!” aldus de verkoper.

Eigentijds ingedeelde en moderne woning! Het betreft hier een woning met een unieke en niet traditionele indeling: slapen op de begane grond en leven op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tweede verdieping met een dakterras en een kamer welke naar eigen inzicht te gebruiken is. De woning is onder moderne architectuur gebouwd en heeft een uitstekend afwerkingsniveau.

Indeling:
Begane grond:
Via de brede voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de meterkast en een kast met de opstelling van de warmtewisselaar ten behoeve van de stadsverwarming. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en inpandige berging.

De twee slaapkamers zijn beide circa 13 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren.

De recent vernieuwde en moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel. De badkamer is eind 2015 vernieuwd.

De moderne en volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en hoekfonteintje. In 2013 is de toiletruimte vernieuwd.

In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, kastruimte en een achteruitgang. In een tweede bergruimte is plaats voor de vuilcontainers. Ook deze bergruimte is voorzien van een achteruitgang.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een royale leefruimte van circa 55 m², welke door de centraal gelegen trapopgang is verdeeld in een woonkamer en keuken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie siergrindvloer en de grote raampartijen komen tot aan de grond.

De luxe en moderne keukeninrichting is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime, multifunctionele kamer is voorzien van een laminaatvloer en kan voor diverse mogelijkheden gebruikt worden, zoals slaapkamer, gastenverblijf, speelkamer of werkkamer. Hier bevinden zich veel bergruimte achter een vaste kastenwand en een volledig betegelde en moderne toiletruimte met een wandcloset en hoekfonteintje.

Een deur biedt toegang tot het dakterras van circa 25 m² met een zonneluifel, elektra en buitenverlichting.

Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing.
- De hal, inpandige berging, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie siergrindvloer. Ook onder de laminaatvloer in de slaapkamers op de begane grond is een siergrindvloer aanwezig.
- Veel lichtinval door de royale raampartijen.
- Vrij uitzicht aan voorzijde.
- De toiletten zijn in 2013 vernieuwd.
- In 2014 is de buitenzijde geschilderd.
- In 2015 zijn de badkamer en de koel-/vriescombinatie vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure