Zandhaai 40 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met de Hypodomus 6 maanden optie.*

IN MEERHOVEN/ZANDRIJK OP MOOIE LOCATIE GESITUEERDE ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE RUIME GEZINSWONING MET TUIN EN VRIJE LIGGING AAN VOORZIJDE.

Koopsom: ? 235.000,- k.k.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en natuur. Ook verscheidene uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Vanuit de rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur te bereiken nette voortuin en de overdekte entree.

Hal/entree:
De ontvangsthal is voorzien van een plavuizen vloer. Aansluitend zijn de meterkast en de living bereikbaar.
Wandafwerking: spuitwerk. Plafondafwerking: spuitwerk.

Meterkast:
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier het doorstroomunit t.b.v. de verwarming/warm water.

Living:
De ruime en licht afgewerkte woonkamer is geheel afgewerkt met een lichte plavuizen vloer. Door de grote raampartijen is er een uitstekende daglicht toetreding. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken.

Portaal:
Vanuit de woonkamer te bereiken portaal met volop bergruimte onder de trapopgang. Aansluitend is er toegang tot de toiletruimte.

Toilet:
De ruime toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning gesitueerde open keuken, welke is voorzien van een royale hoekopstelling met volop kastruimte en lades.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en is voorzien van een bestraat terras met een terrasoverkapping, een gazon, diverse planten, een buitenkraantje. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom, een houten tuinhuisje met verlichting en een berging. Deze halfsteense berging is uitgerust met elektra en verlichting en biedt voldoende stallings- en opbergmogelijkheden.

Slaapvertrek I:
Het aan de achterzijde gesitueerde, ruime slaapvertrek beschikt over een goede maatvoering (ca. 4,90 x ca. 2,90) en is voorzien van CAI-aansluiting, 2 Velux ramen v.v. Velux rolgordijnen.

Slaapvertrek II:
Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapvertrek (ca. 3,76 x ca. 2,70) voorzien van een Velux raam v.v. Velux rolgordijnen.

Slaapvertrek III:
Het slaapvertrek aan de voorzijde gelegen beschikt eveneens over goede afmetingen: ca. 2,53 x ca. 3,33.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met mengkraan en een wandcloset. Tevens kan de badkamer geventileerd worden middels mechanische en natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping. Deze grote open zolder is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde alsmede een tot aan de vloer doorlopend raam aan de voorzijde. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de mechanische ventilatie-unit. Door het schuine, hoge plafond krijgt deze verdieping een zeer ruimtelijk effect. Er bestaat de mogelijkheid hier een extra slaapvertrek te creëren! Onder de dakschuinte is er volop bergruimte.

ALGEMEEN
- 3 ruime slaapkamers en een royale open zolder met mogelijkheid hier een 4e slaapvertrek te creëren.
- Deze woning is gebouwd onder moderne architectuur.
- Verwarming middels een collectief verwarmingssysteem (stadsverwarming).
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, natuur en uitvalswegen in de nabijheid.
- Perfect bereikbaar middels openbaar vervoer HOV.
- Optimale isolerende voorzieningen zoals: dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie.
- Hoogwaardige afwerking zoals Velux ramen, hardhouten kozijnen en optimaal hang- en sluitwerk.

* Door de 6 maanden optie kunt u als u uw eigen woning nog niet verkocht heeft een bod uitbrengen zonder dat u bang hoeft te zijn voor dubbele maandlasten. U kunt van de koop afzien als uw eigen woning niet tijdig is verkocht. Lukt het verkopen van uw eigen woning niet, dan zit u nergens aan vast. De 6 maanden optie = geen dubbele maandlasten, geen spanning ?raak ik mijn woning wel kwijt?. Met de 6 maanden optie kan de aankoop immers worden ontbonden, indien de verkoop van het huidige huis onverhoopt langer duurt dan verwacht. Na overeenstemming van de koop krijgt de koper 6 maanden de tijd om zijn woning te verkopen. De woning blijft wel in de verkoop staan en komt er in de tussentijd een andere kandidaat dan krijgt de koper 48 uur de tijd om zijn koop definitief te maken.

Op deze manier is zowel de koper als verkoper beter uit. Vraag uw Hypodomus makelaar om meer informatie over deze nieuwe manier van verkopen! Kijk ook eens op: www.hypodomus.nl/verkoopversneller.

Locatie

Brochure