Zandloopkever 29 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"We kochten dit huis als nieuwbouw en hebben de woning vanaf de grond gebouwd zien worden. Hierdoor konden wij van het huis ons eigen stekkie maken. We wonen hier met veel plezier. De rust die hier is, is heerlijk, vooral als je in de zonnige tuin zit. Dat is echt genieten! Wat ook ideaal is dat je met 5 minuten op de snelweg zit en met de bus ben je in 20 minuten in het centrum van Eindhoven." aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden tussenwoning is in 2010 gebouwd en gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met diverse (sociale) voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van fijne leefruimtes die u veel woongenot en comfort zullen bieden, dit kenmerkt zich onder andere door de keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met compleet sanitair, een tuingerichte woonkamer en royale slaapkamers. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier geniet van vele zonuren.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Sonniuspark” met onder andere sportvelden en een natuurgebied op korte afstand gelegen. De plaats Son en Breugel ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Tilburg en Nijmegen. Eindhoven centrum en Eindhoven Airport liggen op een kwartiertje autorijden. In de woonwijk bevinden zich onder andere een basisschool, kinderdagverblijven en diverse speelpleintjes. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat waar u uw auto kunt parkeren.

Indeling:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. Middels de voordeur heeft u toegang tot de entree/hal. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt tot in de keuken en de woonkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar het terras in de achtertuin. De grote raampartijen zorgen naast veel lichtinval ook voor een mooi uitzicht op de tuin. De praktische trapkast is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt u volop ruimte voor het opbergen van uw proviand en/of het opbergen van huishoudelijke apparaten.

In open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. Het moderne keukenmeubel is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: combi oven/magnetron, afzuigkap, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De achterwand is deels betegeld en het werkblad is van hout. Het grote venster zorgt dat er altijd voldoende daglicht aanwezig is.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een gazon, diverse plantenborders met vaste beplanting en een stenen terras. Achterin de tuin bevindt zich een overdekte achterom en een berging voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer.
De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke doorloopt tot in de slaapkamers. De ruime slaapkamers (ca. 11 m², 9 m² en 7m²) zijn alle keurig afgewerkt.

De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van net sanitair; te weten: een ligbad, een separate ruime douchecabine, vrijhangend closet en een badkamermeubel met wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van diverse kasten en een design radiator. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

De technische ruimte is deels betegeld en hier bevinden zich onder andere de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR, bouwjaar 2010), de opstelling van de mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.

Algemeen:
- De wanden van de begane grond, trapopgang en overloop zijn voorzien van spuitwerk. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van (glasvlies)behang;
- De gehele woning is compleet geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- De trap is geheel bekleed met het “Flex Floors” systeem;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure