Zandvis 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij zijn destijds verliefd geworden op dit huis vanwege de leuke en gezellige indeling, de lichtinval en later op de hele fijne en rustige buurt met veel groen, gezellige behulpzame buren, een basisschool en het winkelcentrum in de buurt.” aldus de verkoper.

Deze speelse en eigentijdse hoekwoning is goed onderhouden en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open nette keuken, drie ruime slaapkamers, nette badkamer en een vaste trap naar de bergzolder. Bovendien is de woning voorzien van een achtertuin op het zuidwesten met een berging én een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Mede door de hoekligging geniet deze woning veel prettige lichtinval.

De woning is gelegen aan een rustige autovrije straat in deelplan Zandrijk (Meerhoven) in een kindvriendelijke omgeving met een gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein, drie speeltuinen, het Meerlandpark, het Meerbos en een basisschool op loopafstand. Winkelcentrum Meerhoven, golfbaan Welschap, het spilcentrum, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden liggen tevens op korte afstand. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. Naast de voordeur is de meterkast gelegen (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). In de hal bevinden zich de garderobe en een kast met de stadsverwarmingsunit.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne en grote leefruimte op de begane grond is ontstaan. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer, evenals in de hal, keuken en portaal. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een grote schuifpui richting de achtertuin.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tenslotte bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting.

Via een portaal zijn de halfhoog betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een verhard terras, kunstgras, plantenborder, buitenverlichting en buitenkraan. Achterin de tuin staat de berging voorzien van elektra. Via een dubbele poort bereikt u het afgesloten en gemeenschappelijke binnenterrein met een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een grote schuifdeurenkast gelegen.

Slaapkamer 1, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, airco en een draairaam met een rolluik.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide circa 10 m² groot en zijn voorzien van een laminaatvloer, een duo dakraam en bergruimte op de entresol.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Tevens bevindt zich hier een tweede wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder voorzien van een laminaatvloer en een dakraam te bereiken. Deze ruime is momenteel in gebruik als geïmproviseerde slaapkamer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Slaapkamer 1 en de badkamer zijn voorzien van rolluiken.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De stadsverwarmingsunit is eigendom.
- De voortuin wordt door de gemeente onderhouden.
- De VvE-bijdrage voor het gemeenschappelijke binnenterrein bedraagt circa € 4,75 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure