Zeelandstraat 7

Kenmerken

Omschrijving

RUIME, INSTAPKLARE, AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE GEHELE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING EN EEN VRIJE ACHTEROM. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE EENRICHTINGSWEG IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE MET WINKELS, SCHOLEN EN SPEELWEIDEN.

Indeling:
Begane grond:
Via een ruime, volledig bestrate voortuin met borders aan de zijkanten heeft u toegang tot de hal met daarin aanwezig de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne, geheel betegelde gastentoilet met inbouwreservoir. De wanden in de hal zijn voorzien van lambrisering met daarboven stucwerk. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u via een fraaie paneeldeur toegang tot de open keuken en woonkamer.

De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een grote raampartij in kunststof kozijnen met rolluiken en isolerende beglazing geeft volop daglichttoetreding. De vloer is belegd met een laminaatvloer die tevens in de keuken en eetkamer is gelegd. De mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard is eenvoudig realiseerbaar aangezien de leidingen reeds aanwezig zijn.

Centraal in de woning, tussen de zithoek en het eetgedeelte is de witte hoogglans keukeninrichting geplaatst, welke is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur:
5 pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, grote koelkast, grote oven en roestvrijstalen gootsteen met mengkraan en keukenboiler.
De onder- en bovenkasten met inbouwverlichting en softmotion lades maken tezamen met het granieten werkblad en de granieten achterwand deze prachtige keuken compleet. Grenzend aan de keuken is een praktische trapkast aanwezig, die enkele treden is verdiept.

Vanuit de keuken is het eetgedeelte bereikbaar, wat is ondergebracht in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij in kunststof kozijnen met isolerende beglazing en luxe solartube bieden deze ruimte een mooi zicht op de achtertuin en veel lichtinval. De wanden en het plafond met inbouwverlichting zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer.
Ook is hier een airco (2022) aanwezig.

Vanuit de keuken is de bijkeuken en een grote provisiekast (voorheen badkamer) bereikbaar. In deze bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen aan, welke zijn weggewerkt onder een praktisch werkblad. Ook is hier een gootsteen met kastjes en een eigen close-in boiler. In het plafond, met inbouwverlichting, is eveneens een luxe solartube geplaatst voor extra daglichttoetreding. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met daaraan gelegen 2 riante slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. Alle ruimtes hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op de vloer ligt een keurige laminaat vloer welke tevens op de 2 slaapkamers is doorgelegd. Aan de achterzijde van de woning is de zeer ruime ouderslaapkamer gesitueerd (voorheen twee doch eenvoudig weer in de oude staat terug te brengen). Ook hier is een airco aanwezig. Aan de voorzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer van deze verdieping aan en de badkamer.

De keurige, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, een hangend toilet met inbouwreservoir en een designradiator. Het plafond met kunststof schroten heeft inbouwverlichting en een groot venster geeft voldoende daglichttoetreding en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. In deze ruimte treft u praktische bergruimte onder de kapschuinte van de woning en is tevens de cv-installatie (Atag 2011) geplaatst. Een kunststof Velux dakraam geeft volop daglichttoetreding. Voorts toegang tot een royale zolderslaapkamer waarvan de wanden en het plafond glad gestukadoord zijn. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer. De aanwezigheid van 2 kunststof Velux dakvensters maken deze kamer een lichte, aangename plek om te verblijven.

Tuin:
De zonnige en onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is volledig bestraat met sierbestrating en een border met grind en beplanting aan de zijkant. Achterin de tuin bevindt zich een berging en een overdekte achterom. Bij de woning is nog een buitenkraantje.

Algemeen:
- Centrum ligging.
- De ruime berging ligt achter op het perceel aan het achter pad.
- Er is een uitbreiding en vernieuwing van de meterkast gedaan.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
- Bouwjaar ca. 1961.
- Uitgebouwde eet/speelkamer.
- Voorzien van mooie paneeldeuren met architraven.
- Indicatie inhoud; 426 m3 (excl. bijgebouw).
- Woonoppervlakte circa 129 m².
- Perceeloppervlakte 188 m².
- Uitvalswegen richting Helmond en NS-station zijn binnen handbereik en eenvoudig bereikbaar.

Locatie

Brochure