Zijvend 17 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ideaal gelegen hoekhuis inclusief garage op een goede locatie, ingeklemd tussen prachtige natuur maar tegelijkertijd ook op korte afstand van diverse grote steden en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en uw eigen paleisje te creëren? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij deze woning.

Let op: deze vraagprijs betreft een minimumprijs (bieden vanaf € 249.000,-).

Deze hoekwoning met garage biedt op de begane grond een woonkamer, een half open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft deze woning voldoende ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt nog eens voldoende ruimte voor een derde slaapkamer door de realisatie van een dakkapel. De achtertuin tenslotte heeft volop privacy en weinig inkijk. Ook behoort er een ruime garage bij de woning.

De woning is landelijk gelegen in een klein dorpje ingesloten tussen de Purmerringvaart en de Zeevangspolder. Na een lange werkdag biedt Middelie een heerlijke plaats om bij te komen en te ontspannen met de prachtige natuur en vergezichten om de hoek. De locatie is niet alleen ideaal gelegen tussen de prachtige natuur maar ligt daarnaast ook op korte afstand van steden zoals Purmerend en Hoorn. Het bruisende centrum van Amsterdam is te bereiken in circa 30 minuten met de auto.

Indeling:
Begane grond
De entree van de woning wordt gescheiden met de autostraat door enkele openbare parkeerplaatsen, een groen perkje en een brede stoep. Via de voortuin van de woning, met eigen oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto’s, is de hal/entree te bereiken. In deze hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan diverse zijden grote raampartijen voor veel lichtinval en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op dit moment is de zithoek aan de voorzijde gelegen en de eethoek aan de achterzijde. De eethoek staat hiermee in korte verbinding met de half open keuken.

De half open keuken heeft een werkblad met diverse onderkasten aan beide zijden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie. Een lichtstrook zorgt hier, samen met een vast raam, voor de nodige lichtinval. Achter de keuken is nog een bijkeuken gelegen waarin de c.v.-ketel te vinden is en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is te bereiken middels een loopdeur vanuit de keuken en tevens vanuit de bijkeuken. De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Er is geen achterom aanwezig, wat het woongenot en de veiligheid ten goede komt.

De ligging op een hoek heeft in dit geval tevens als voordeel dat er bij de woning een ruime garage hoort. Deze garage is vanaf de eigen oprit te betreden middels een kanteldeur, twee loopdeuren zorgen vervolgens voor de directe toegang tot de achtertuin. De garage is van een dusdanige hoogte dat er een vliering voor extra opbergruimte beschikbaar is.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de overloop te bereiken. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers.

De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed. Aansluitend aan deze slaapkamer is er een ruimte voor de badkamer.

Deze badkamer is momenteel deels geïnstalleerd maar zal door de nieuwe bewoners nog verder afgewerkt dienen te worden. Er is ruimte voor een heerlijk ligbad, een toilet en een inloopdouche. De ruimte voor de badkamer loopt naadloos over in de slaapkamer.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast maar kan ook als babykamer gebruikt worden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Vanaf de voorzolder is nog een derde slaapkamer bereiken. Door de realisatie van een dakkapel heeft deze kamer extra ruimte (en hoogte) gekregen en ook het nodige daglicht.

Bijzondere aanbieding vanuit de verkoper:
De koper krijgt bij dit huis gratis vervoer! 2x zo snel in Purmerend of Edam dan de auto. Voor 1 euro stroom de hele dag veilig en warm rijden voor 2 personen! U krijgt een elektrische auto-scooter bij deze woning. Hierdoor is de bereikbaarheid optimaal. Binnen 6 minuten bent u in de supermarkt en binnen 10 minuten op de koemarkt van Purmerend of op de dijk in Volendam. Kijk op Gappy.nl.

Algemeen:
- Ideale gelegen hoekwoning met zowel prachtige natuur als stedelijk gebied (Purmerend en Hoorn) op korte afstand.
- De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy.
- De nieuwe bewoners dienen rekening te houden met een grote verbouwing, de basis is reeds aanwezig in de woning maar de afwerking behoeft nog tijd en aandacht.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure