Zonneroosstraat 43 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“8,5 jaar geleden hebben wij de woning aan de Zonneroosstraat in zeer gedateerde staat gekocht. Afgelopen jaren hebben wij het huis geheel gerenoveerd en zoveel mogelijk details uit de jaren ‘30 teruggebracht en hersteld en het huis tot ons sfeervolle ‘thuis’ gemaakt. Wij hebben met veel plezier in deze gezellige straat in Stratum gewoond en zullen de buurt zeker gaan missen. De wijk ligt ideaal; uitvalswegen in de buurt, bos en park op loopafstand, de stad op 10 minuten fietsen en scholen en winkels etc. om de hoek. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van deze fijne plek zullen gaan genieten als wij hebben gedaan!” aldus de verkoper.

Gerenoveerde en sfeervolle jaren ’30 woning!

Deze vooroorlogse en keurig afgewerkte tussenwoning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een zolderkamer. De fijne achtertuin op het oosten is voorzien van een berging en achterom.

De woning is in 2007 geheel gerenoveerd waarbij rekening is gehouden met de stijl van de woning. Er zijn nog fraaie karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals een terrazzovloer en paneeldeuren.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de karaktervolle wijk Stratum. De ligging nabij de Leenderweg zorgt voor een goede aansluiting met zowel de snelweg als het stadscentrum. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, park en openbaar vervoer liggen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal, voorzien van een fraaie houten vloer, bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast.

De gezellige en ruime L-vormige woonkamer is tevens voorzien van een fraaie houten vloer. Deze fijne verblijfsruimte is lichte en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen, waaronder openslaande tuindeuren.

Er is een open doorgang naar de keuken voorzien van een mooie terrazzovloer. De moderne en lichte inrichting in twee opstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aansluitend ligt de bijkeuken met een tegelvloer en witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier de halfhoog betegelde en lichte toiletruimte uitgerust met een wandcloset. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, buitenverlichting, border en een groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra en een overkapping met de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer (m.u.v. badkamer).

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en een draairaam.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en een draairaam.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met ombouw en spiegelkast. Een deur biedt toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de grote dakkapel is hier een ruime zolderkamer gerealiseerd. De kamer is voorzien van een nette lichten laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinten. Achter een wand bevindt zich de opstelling van de Radson HR c.v.-ketel (bouwjaar 1994).

Algemeen:
- Plezierige en lichte woning.
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gerenoveerd.
- In 2013 zijn het hout en de kozijnen van de berging vernieuwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure